7 شروط للتمويل العقاري يجب اتباعهم
يتسائل عدد كبير من المواطنون الراغبون فى شراء شقة ضمن المبادرة الجديدة الخاصة بالتمويل العقاري، التي تسمح بالتقسيط لمدة 30 عامًا، وبفائدة متناقصة.
شروط التمويل العقاري
- ألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة.
- لا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه.
- قيمة القسط الشهرى 1027 جنيهًا.
- يجب أن تكون الوحدة كاملة المرافق.
- أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.
- أن تكون الوحدة ليس عليها أي مخالفات.
- يحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.
هدف مبادرة التمويل العقاري
- وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، محدودي ومتوسطي الدخل، وتكمن الشروط العامة للمبادرة في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.
- تشمل مبادرة التمويل العقارى شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط (سكن مصر- دار مصر) أو للإسكان الفاخر في مشروع (جنة).
- كما أتاحت المبادرة فرصة الاستفادة من المبادرة، للمواطنين ممن هم فوق سن الـ60 عامًا.
- ولكن بشرط سداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة والذي قد يصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وفقًا لما أعلنه البنك المركزي بشأن شروط الحصول على مبادرة التمويل العقارى.
- على أن يتم تقسيط باقي مبلغ الوحدة السكنية للأفراد من أصحاب المعاشات حتى 15 عامًا.