10 معلومات عن اشتراطات البناء الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عددًا من الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية، لإعادة ضبط العمران داخل المحافظات.
ويحظر البناء في المناطق ذات الكثافات شديدة الارتفاع، وحظر جزئي في المناطق متوسطة إلى مرتفعة الكثافة.
والسماح بالبناء وفقًا للاشتراطات المعلنة، مما تساعد للقضاء على العشوائيات المخالفة.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان أن الجامعات في المحافظات سيكون لها دور كبير في تطبيق منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة.
وأضاف وزير الإسكان أن نقابة المهندسين سترسل أسماء المكاتب الاستشارية والمهندسين الذين ستوكل إليهم الأعمال.
وشدد الوزير على ضرورة التنسيق الكامل في هذا الشأن، منعًا لتعطيل إصدار تراخيص البناء.
أهم المعلومات عن الاشتراطات البنائية الجديدة
- الحظر بشكل تام البناء في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع.
- وجود حظر جزئي في المناطق ذات الكثافة متوسطة إلى مرتفعة، مع السماح بالبناء ومكافحة العشوائيات المخالفة.
- إصدار رخصة البناء على مراحل، ومتابعة الأعمال.
- عدم اقتصار مسؤولية إصدار التراخيص على الأحياء، بل سيكون هناك لجان من أساتذة الجامعات تشارك في الأمر.
- ارتفاع العقار سيحدده عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.
- طلاء واجهات العقار شرط أساسي في الترخيص.
- توفير جراچ داخل العقار، لإزالة مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع.
- عدم السماح بالبناء على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة.
- مساحة الأرض التي يبنى عقار عليها، لا تقل عن 150 مترًا.
- عدم منح الرخصة دون تقديم رسم هندسي معتمد من استشاري أو نقابة المهندسين.